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Wohnen. Mieten. Kaufen - DER SPIEGEL

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Wohnen. Mieten. Kaufen

Wohnen wird in Deutschland immer teurer. Wer ein Eigenheim kaufen will, muss mittlerweile vor allem in Großstädten sehr viel Geld bezahlen. Aber auch die Mieten ziehen vielerorts kräftig an. Was also tun?

Alle Beiträge

Der Opa leitete unter den Nazis das Atomprojekt. Der Enkel saniert Häuser - Anna Ziegler / DER SPIEGEL

Der Opa leitete unter den Nazis das Atomprojekt. Der Enkel saniert Häuser - Anna Ziegler / DER SPIEGEL

Start-up-Gründer Heisenberg Der Opa leitete unter den Nazis das Atomprojekt. Der Enkel saniert Häuser

Emanuel Heisenberg, Enkel des berühmten Physikers, will den Wohnungsmarkt revolutionieren. Er verspricht radikal weniger Energieverbrauch – und doppelt so schnelle Bauarbeiten.

Mieten in Deutschland ziehen wieder stärker an - Soeren Stache / dpa

Mieten in Deutschland ziehen wieder stärker an - Soeren Stache / dpa

Auswertung für große Städte Mieten in Deutschland ziehen wieder stärker an

Die Mieten für neu angebotene Wohnungen steigen laut einer Auswertung nach einer ruhigeren Phase wieder stärker – vor allem im Bestand. Zwei deutsche Städte stechen heraus.

»Ich kann ja nicht schreiben: Bruchbude zu verkaufen« – ein Makler erklärt, was die Worte in Immobilienanzeigen wirklich bedeuten - Carl Smith / fStop / Getty Images

»Ich kann ja nicht schreiben: Bruchbude zu verkaufen« – ein Makler erklärt, was die Worte in Immobilienanzeigen wirklich bedeuten - Carl Smith / fStop / Getty Images

Vorsicht beim Hauskauf »Ich kann ja nicht schreiben: Bruchbude zu verkaufen« – ein Makler erklärt, was die Worte in Immobilienanzeigen wirklich bedeuten

Liebhaberobjekt, gepflegt und lichtdurchflutet – das klingt erst mal toll, sollte Sie aber skeptisch machen. Hier erfahren Sie, worauf Sie bei Immobilienanzeigen achten müssen. Von Anne Hünninghaus

Eine Stimmungsreise durch Deutschland »Ob ich die wähle oder die wähle – es wird sich nichts ändern«

Der Wahlsieg der AfD in Sachsen-Anhalt erschüttert nicht nur das politische Berlin. Doch was sagen die Menschen genau? Ein SPIEGEL-TV-Film von Thore Brüggemann, Claas Meyer-Heuer, Adrian-Basil Mueller und Daniel Pfaender

Wohnungseigentumsquote in Deutschland so niedrig wie seit 20 Jahren nicht - Wolfgang Maria Weber / IMAGO

Wohnungseigentumsquote in Deutschland so niedrig wie seit 20 Jahren nicht - Wolfgang Maria Weber / IMAGO

Letzter Platz im europäischen Vergleich Wohnungseigentumsquote in Deutschland so niedrig wie seit 20 Jahren nicht

Deutschland ist traditionell Mieterland. Doch Immobilienexperten zweifeln, ob der aktuelle Tiefstand wirklich sinnvoll ist. Sie fordern ein Gegensteuern der Politik.

Berliner Bezirk darf teure befristete Vermietung verbieten - Sabine Gudath / IMAGO

Berliner Bezirk darf teure befristete Vermietung verbieten - Sabine Gudath / IMAGO

Angespannter Wohnungsmarkt Berliner Bezirk darf teure befristete Vermietung verbieten

Heizung, Möbel, WLAN inklusive, zeitlich befristet – und dafür dreimal teurer als üblich: Das war ein Wohnungsangebot in Berlin. Ein Gericht entschied nun: Unter bestimmten Bedingungen darf der Bezirk dies untersagen.

Vonovia-Häuser in Hamburg-Wilhelmsburg Riesige Risse in der Fassade, Ratten im Hinterhof, Taubenschwärme unterm Dach

In einer Hamburger Wohnsiedlung machen sich Schädlinge breit, der Vermieter unternimmt zu wenig dagegen, heißt es von den Bewohnern. Und dann klaffen auch noch Risse im Mauerwerk. Ein SPIEGEL-TV-Film von Jan Niklas Klod, Till Lange und Steffen Vogel

Warum Wohnungseigentümer ihre Immobilie verkaufen müssen Das Sanierungsdesaster von Reinfeld

Sie wollten es besser und schöner haben und stimmten für eine Sanierung ihres Hauses – ohne vorher das Gebäudeenergiegesetz unter die Lupe zu nehmen. Nun müssen viele der Eigentümer ihre Wohnungen zum Spottpreis verkaufen. Ein SPIEGEL-TV-Film von Gudrun Altrogge

Baugenehmigungen mit stärkstem Anstieg seit zehn Jahren - Jürgen Ritter / IMAGO

Baugenehmigungen mit stärkstem Anstieg seit zehn Jahren - Jürgen Ritter / IMAGO

Plus 15 Prozent Baugenehmigungen mit stärkstem Anstieg seit zehn Jahren

In Deutschland fehlen geschätzt 1,4 Millionen Wohnungen. Im ersten Halbjahr sind immerhin deutlich mehr genehmigt worden als im Vorjahrszeitraum – doch es werden auch immer mehr Projekte storniert.

So gehen Sie vor, wenn das Finanzamt Ihre Immobilie zu hoch bewertet - Kanzlei Kröswang

So gehen Sie vor, wenn das Finanzamt Ihre Immobilie zu hoch bewertet - Kanzlei Kröswang

Erbschaftsteuer So gehen Sie vor, wenn das Finanzamt Ihre Immobilie zu hoch bewertet

Immer häufiger werden Erben vom Finanzamt mit hohen Steuerforderungen überrascht. Eine Nachlassverwalterin erklärt, wie Sie sich wehren. Ein Interview von Henning Jauernig

Die ehrliche Immobilienrechnung – was mich mein Haus WIRKLICH gekostet hat - Daniela Podeus / plainpicture

Die ehrliche Immobilienrechnung – was mich mein Haus WIRKLICH gekostet hat - Daniela Podeus / plainpicture

Doch besser mieten? Die ehrliche Immobilienrechnung – was mich mein Haus WIRKLICH gekostet hat

Ich schwöre, ich habe nichts schöngerechnet. Einfach kühl kalkuliert: Kaufpreis, Reparaturen, Unterhalt, was ist der wahre Preis eines Hauses? Und der Vergleich, ob ich nicht besser zur Miete gewohnt hätte. Von Jens Radü

Sie bieten eine Wohnung in der Hauptstadt mit zu hoher Miete an? Das Land Berlin will Ihnen schreiben - Sabine Gudath / IMAGO

Sie bieten eine Wohnung in der Hauptstadt mit zu hoher Miete an? Das Land Berlin will Ihnen schreiben - Sabine Gudath / IMAGO

Teures Wohnen Sie bieten eine Wohnung in der Hauptstadt mit zu hoher Miete an? Das Land Berlin will Ihnen schreiben

In Berlin sollen künftig die Mietforderungen in Inseraten kontrolliert werden. Wer zu viel verlangt, soll Post bekommen. In einer ersten Stichprobe waren Tausende Inserate verdächtig.

Auch bei den Mieten bleibt München Deutscher Meister - Frank Hoermann / Sven Simon / picture alliance

Auch bei den Mieten bleibt München Deutscher Meister - Frank Hoermann / Sven Simon / picture alliance

Schwindelerregende Preise Auch bei den Mieten bleibt München Deutscher Meister

Wer in München eine Bleibe sucht, braucht tiefe Taschen: Die bayerische Landeshauptstadt ist weiterhin teuerstes Mietpflaster in Deutschland. In einer anderen Metropole kostet der Quadratmeter weniger als die Hälfte.

Mieten steigen im zweiten Quartal deutlich stärker als die Inflation - Monika Skolimowska / dpa

Mieten steigen im zweiten Quartal deutlich stärker als die Inflation - Monika Skolimowska / dpa

Angespannter Wohnungsmarkt Mieten steigen im zweiten Quartal deutlich stärker als die Inflation

Im ganzen Land verschärft sich die Wohnungslage. Besonders in den Städten außerhalb der Metropolen wird es immer teurer.

Wie groß ist denn nun die Wohnung? - Axel Heimken/ picture alliance / dpa

Wie groß ist denn nun die Wohnung? - Axel Heimken/ picture alliance / dpa

Ewige Streitfrage Wie groß ist denn nun die Wohnung?

Die Frage nach der Wohnfläche kann schnell zum Zankapfel werden. Welcher Anteil vom Balkon zählt zur Wohnfläche? Was gilt bei Dachschrägen? Und: Ist das Bad ein Zimmer? Hier kommen Antworten auf die drängenden Fragen.

Immobilien-Irrsinn »Es sollen keine Affen einziehen« – der seltsame Luxus-Wohnungsleerstand in Leipzig

In Leipzig steht ein neu gebautes und mit Architekturpreisen gekröntes Wohnhaus seit Jahren leer – trotz Wohnraummangel und Nachfrage. Eine Vermietung passt offenbar nicht ins langfristige Geschäftsmodell. Ein SPIEGEL-TV-Film von Adrian-Basil Mueller und Daniel Pfaender

SPIEGEL TV vom 13.07.2026 Anti-Kriegs-Demo / Immobilienleerstand / Infrastrukturdesaster

Ein Dorf in der Toskana und eine mutige Idee - Veit Gruenert / Borgo Batone

Ein Dorf in der Toskana und eine mutige Idee - Veit Gruenert / Borgo Batone

Gemeinschaftsprojekt in Italien Ein Dorf in der Toskana und eine mutige Idee

Mehr als 90 Menschen kaufen in der Toskana zusammen ein Dorf – und proben dort das Leben in Gemeinschaft. Die Historikerin Katrin Frische ist eine der Initiatorinnen und erzählt, warum sie das Projekt für zukunftsweisend hält. Ein Interview von Katrin Kuntz

Wohnungswirtschaft warnt vor »Kollaps« beim Neubau - A3508 Rolf Vennenbernd / dpa

Wohnungswirtschaft warnt vor »Kollaps« beim Neubau - A3508 Rolf Vennenbernd / dpa

Bautätigkeit erneut gesunken Wohnungswirtschaft warnt vor »Kollaps« beim Neubau

Die Bauwirtschaft wird auch 2026 weit weniger Wohnungen fertigstellen als benötigt. Selbst den gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften fehlt das Geld für Neubauten.

So will das Bundesbauministerium beim Wohngeld sparen - Monika Skolimowska / dpa

So will das Bundesbauministerium beim Wohngeld sparen - Monika Skolimowska / dpa

Entwurf von Verena Hubertz So will das Bundesbauministerium beim Wohngeld sparen

Finanzminister Klingbeil verlangt Einsparungen beim Etat des Bauministeriums. Ministerin Hubertz hat nun einen Entwurf vorgelegt. Dieser beinhaltet Kürzungen beim Wohngeld in Milliardenhöhe.

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