Problem-Immobilie: Höchster US-Wolkenkratzer wird verkauft - DER SPIEGEL
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Problem-Immobilie Höchster US-Wolkenkratzer wird verkauft

Mit seiner schlanken Struktur und den Antennen ist der Sears Tower ein Wahrzeichen Chicagos. Nach dem 11. September 2001 aber wurde es schwieriger, Mieter zu finden. Jetzt ist der 110-Stöcker überraschend verkauft worden.
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New York - Der amerikanische Versicherungskonzern MetLife, dem der Turm in Chicago gehört, hat einen Verkaufsvertrag abgeschlossen. Dies teilte das Unternehmen für seine Tochterfirma Metropolitan Insurance and Annuity Company am Donnerstag mit.

MetLife nannte keinen Käufer und keinen Verkaufspreis. MetLife-Sprecher John Calagna sagte, man habe mit dem Käufer Vertraulichkeit vereinbart. Das Unternehmen rechnet aber mit einem Nachsteuergewinn von 90 Millionen Dollar aus dem Geschäft. Der Verkauf soll formal im zweiten Quartal 2004 über die Bühne gehen. "Das ist ein sehr gutes Geschäft für uns", beteuerte Calagna. Trotzdem kam der Verkauf des Gebäudes für viele überraschend.

Der frühere Besitzer, der Einzelhändler Sears Roebuck, hatte den Turm 1990 an MetLife abgestoßen, als Sears in eine Krise geraten war. Zwischenzeitlich hatte auch die Immoblienfirma Trizec Anteile an dem Gebäude gehalten. Trizec hatte diese Anteile aber im August für weniger als zehn Millionen Dollar an MetLife abtreten müssen. Ihr Wert war durch die Schwäche des Büromarktes in Chicago drastisch gesunken.

Der Sears Tower hat derzeit noch eine Auslastungsrate von 88 Prozent. Nach den Terroranschlägen auf die Twin Towers in New York war die Nachfrage nach Büros in symbolträchtigen Hochhäusern zusammengebrochen.